その他

悪い管理会社からの不当な「退去費用」請求から自分を守ろう

わたしはまだ、「退去費用」を

払った経験がない。

したがって、いろんな情報から

調べるしかないが、この時代

調べる方法はいくらでもある。

↑のYouTube動画は、15分ほどと

少し長いが、100万回再生以上

されており、おすすめです。

以下、文字化してお伝えいたします。

(多少、私見も入れつつ)

故意過失の「キズ」などの支払い義務

は、当然あります。

善管注意義務違反の「汚れ」などの

支払義務も当然ながらあります。

③クリーニング代も必要です。

ただし

通常損耗

経年劣化

この、 2つの場合の支払い義務は

ありません。

※なお、悪い管理会社は、なにかと

理由づけて不当に「10~20万円」

請求する場合があります。

最後に退去時にすべきことを

以下にまとめました。

賃貸借契約書をしっかり読む

ここに「何について」「いくら」

支払うべきかがの「基本」が

明示されています。

退去前に「掃除」はしっかり

管理会社の「印象」も変わります。

また、不要な「請求」を防ぐ「基本」

にもなります。

退去立ち合い時に納得いかない場合は

「サイン」しない。

サインしても、あとから「払い戻し」

を受けられるが、後々面倒になります。

そして、立ち合い時には

ボイスレコーダーに録音

立会人の名刺を請求する

一人が不安なら「複数人」で

対応する

この、3つのことをすべきです。

また、「立ち合い業者」なるものも

存在します。

基本「ヤバい」ので、特に注意が

必要です。

※「故意過失」「善管注意義務違反」

「通常損耗」「経年劣化」などは

それぞれ「具体例」をみていくことが

必要です。

みなさま各自お調べくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

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